KLN e.K.
Herr Avi Manachimov
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Nr. anzeigenRepräsentatives Wohn- und Geschäftshaus mit moderner Ausstattung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % inkl. 19% MwSt. aus der Kaufsumme
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer gefragten Lage im Stadtteil Ramersdorf. Das unmittelbare Umfeld wird geprägt durch Wohn- und Geschäftshäuser in gepflegten Wohnanlagen entlang der Rosenheimer Straße.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Die U-Bahn- und Bus-Haltestelle Karl-Preis-Platz...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1988
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1988
Wesentliche Energieträger
Erdgas H
Endenergieverbrauch
230,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein äußerst gepflegtes und nachhaltig bewirtschaftetes Wohn- und Geschäftshaus mit ausgewogener Nutzungsstruktur.
Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über zwei attraktive Gewerbeeinheiten, im 1. Obergeschoss über drei Büroeinheiten sowie in den darüberliegenden Geschossen...
Ausstattung
vermietbare Fläche gesamt: ca. 1.100 m² (EG - DG)
davon Wohnfläche: ca. 700 m² (EG - DG)
davon Gewerbefläche: ca. 400 m² (EG)
Grundstücksfläche: ca. 580 m²
Mieteinnahmen p.a.: Netto ca. 210.000,00 EUR
Aufteilung insgesamt 15 Einheiten:
EG2 Gewerbeeinheiten
1. OG3 Büroeinheiten
2. OG3...
Weitere Informationen
Sonstiges
Wenn Sie Fragen zum Objekt haben bzw. einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter avi@kln-immobilien.de oder telefonisch unter der Nummer 089-242575-70.
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Hiermit erklären...
Anbieter der Immobilie
KLN e.K.
Hochbrückenstr. 8, 80331 München
Online-ID: 2mjh35s
Referenznummer: 4104
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