5 Zimmer • 114 m² • 435 m² Grundstück • frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf
310000 €310.000 €
2.719 €/m²
5 Zimmer • 114 m² • 435 m² Grundstück • frei ab sofort
Doppelhaushälfte mit herrlichem Garten - Der ideale Platz für Ihre Familie in Bad Ditzenbach!
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Bad Ditzenbach! Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1959 bietet eine Wohnfläche von ca. 114 m², die sich auf drei Etagen verteilt und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, die Sie individuell nutzen können.
Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet dieses Zuhause genügend Platz für die ganze Familie. Ein praktisches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse sowie der an die Garage angrenzende und ebenfalls überdachte Freisitz, der zum Verweilen und Feiern im Freien einladen.
Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie ist sofort verfügbar.
Mit etwas handwerklichen Geschick, können Sie sich hier Ihr Traumhaus für Ihre Familie in gesuchter Lage erschaffen. Das Haus wartet geradezu darauf, wieder im neuen Glanz erstrahlen zu dürfen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Bad Ditzenbach wartet auf Sie!
Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundrissplan entnehmen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.
Merkmale
Bezug: sofort!
3 Geschosse
435 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
310000 €310.000 €
2.719,30 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
342.767 €1
Kaufpreis
310.000 €
Kaufnebenkosten
32.767 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.650 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.067 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Ditzenbach (73342)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erleben und genießen Sie bei einem Spaziergang oder einer Wanderung die wunderschöne Landschaft von Bad Ditzenbach inmitten des Oberen Filstals mit den Streuobstwiesen, Wacholderheiden und Wäldern. Dabei gibt es vieles zu entdecken. In den Landschaftsschutz- und Naturschutzgebieten gibt es eine Fülle von seltenen Pflanzen und Tieren. Wer Erholung und Entspannung sucht, ist in der Vinzenz-Therme genau richtig. Im Thermal-Mineralbad mit Innen- und Außenbecken, sprudelnden Massagedüsen, Dampfbad, Sauna, Wassergymnastik und Unterwassermusik kann man richtig gut abschalten und entspannen. Für sportlich Aktive gibt es Fahrradwege, speziell ausgeschilderte Laufstrecken, Nordic-Walking-Parcours und verschiedene Sportanlagen. Auch das umfangreiche und vielseitige Angebot der Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe schafft ideale Wohnbedingungen. Überzeugen Sie sich selbst!
Weitere Informationen
Sonstiges
Allgemeiner Provisionshinweis: Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig. Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2
