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NUSSGRÄBER IMMOBILIEN GmbH

Herr Michael Lang

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070 ···

Nr. anzeigen

070248059736

015152268217

Großzügiges 3-Familien-Haus mit Bauplatz in zentrumsnaher Wohnlage

€ 990.000

Kaufpreis

279 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

771 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73240 Wendlingen am Neckar

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 990.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das Haus liegt ruhig und zentrumsnah in einem Wohngebiet.

Es gibt verschiedene Vereine, Sportplatz, Terrassen-Schwimmbad und Jugendhaus in Wendlingen.
Außerdem sind Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule, Förderschule, Realschule und Gymnasium sowie Einrichtungen für den täglichen Gebrauch reichlich...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Carport, Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

20.08.2025 bis 01.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

234,20 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in diesem gepflegten 3-Familien-Haus, welches sich ideal als Generationenhaus eignet.

Es wurde im Jahr 1925 erbaut, gepflegt, renoviert und das Dachgeschoss mit einer weiteren Wohnung im Jahr 1992 ausgebaut.

So sind insgesamt drei separate Wohneinheiten vorhanden.

Das Erdgeschoss...

Ausstattung

- 3 Wohnungen
- 13 Zimmer
- 3 Badezimmer
- 4 Gäste-WC
- Kachelofen
- Balkon
- Dachterrasse
- Außentreppe vom DG ins EG
- Terrasse
- großer Garten
- Carport
- Garage

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- Nachtspeicheröfen (nach 1980)
- Bad Obergeschoss (ca. 1982)
- Bad...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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