Studio zum Kauf • provisionsfrei

435000 €435.000 €

4.728 €/m²

92 m²

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Köllig, Nittel (54453)

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Entdecken Sie dieses außergewöhnliche, 92 m² große Apartment in Nittel, Deutschland. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern ist es ideal für eine kleine Familie oder ein Paar, das Komfort und Ruhe sucht. Die große Fensterfront des Wohnzimmers sowie die Veranda bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und sorgen für reichlich natürliches Licht im Inneren.

Die moderne Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, die Sie benötigen, um Ihre täglichen kulinarischen Bedürfnisse zu befriedigen. Sie öffnet sich zu einem geselligen Esszimmer, das sich perfekt für Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden eignet. Das Wohnzimmer hingegen lädt mit seinem gemütlichen und gut ausgestatteten Bereich zum Entspannen ein.

Draußen genießen Sie eine grüne Umgebung mit direktem Blick auf die Mosel. Die Gegend ist ruhig und bietet leichten Zugang zu allen lokalen Annehmlichkeiten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses seltene Objekt zu besichtigen, das modernen Komfort mit einer malerischen Umgebung verbindet.

Beschreibung der Wohnung

- Eingangsbereich
- Geschlossene, voll ausgestattete Küche (gehobener Standard).
- Abstellraum mit Tür)
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Veranda
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken (Anschluss für die Waschmaschine.
- Separates WC

- Keller
- 2 Außenparkplätze

Positive Punkte

o Sehr schöne, gepflegte Wohnung
o Sehr geräumige Veranda mit freiem Blick (wind- und wasserdicht).
o 2 Parkplätze im Freien
o Neubau
o Gute Energieklasse
o Fußbodenheizung
o Nittel: gesuchte Lage
o Nähe (+/- 20 km) zu verschiedenen Industriegebieten, dem Bankensektor in Kirchberg und den europäischen Institutionen.
o Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Nittel verfügt über einen Bahnhof).
o Keine Arbeit zu verrichten
o Hochwertige Küche (im Verkaufspreis inbegriffen)

BESICHTIGUNGEN: kurzfristig möglich

Vermittlungsprovision für Käufer und Verkäufer: 3,57 % inkl. MwSt.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 92,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1