Zukunftssicher wohnen: KFW-40 plus Haus aus ökologischen Materialien
Dieses außergewöhnliche KfW-Effizienzhaus 40 Plus steht für eine neue Art des Wohnens: nachhaltig, gesund und kompromisslos hochwertig. In konsequent ökologischer Bauweise erreichtet, vereint es moderne Energietechnik mit natürlichen Materialien und einem Wohngefühl, das man vom ersten Moment an spürt.
Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Hier entsteht ein zentraler Lebensraum, der sowohl für den Alltag als auch für unvergessliche Festtage perfekt geeignet ist. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gästezimmer bzw. Homeoffice, ein Gäste-WC sowie praktische Nebenräume, wie eine Speisekammer, einen Abstellraum und ein Versorgungsraum.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit einem direkt angeschlossenem Badezimmer, das mit seiner Größe und Ausstattung überzeugt. Dieses sehr geräumige Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Darüber hinaus stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein zusätzliches Duschbad ergänzt diese Etage und sorgt für eine alltagstaugliche Raumaufteilung.
Besonders hervorzuheben ist das spürbar gesunde Raumklima, das durch den Einsatz von Lehmputz und konsequent ökologischen Materialien entsteht. Die Kombination aus moderner Architektur, natürlicher Bauweise und hoher Energieeffizienz verleiht diesem Haus eine besondere Wohnqualität.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
610 m² Grundstück
Einbauküche
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2020
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
496000 €496.000 €
3.200 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
548.427 €1
Kaufpreis
496.000 €
Kaufnebenkosten
52.427 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.440 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.707 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.480 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eickedorf, Grasberg (28879)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage in der Gemeinde Grasberg. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, dörflichen Atmosphäre. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen in ländlicher Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Orte.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie die ärztliche Versorgung sind in Grasberg und der näheren Umgebung gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges
Finanzierung Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Planung Ihrer Finanzierung. Unser bankenunabhängiger Finanzierungsberater steht Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch und individuelle Finanzierungsangebote jederzeit zur Verfügung.
Hinweis Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, eine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht. Dieses Expose ist ausschließlich für Sie bestimmt; eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Sonstige Fläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
