Klinke Immobilien GmbH
Herr Waldemar Pankraz
004 ···
Nr. anzeigen21 Wohnungen mit 18 Tiefgaragenstellplätzen in Fuhlsbüttel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und gut angebundenen Stadtteil im Norden von Hamburg. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Mischung aus urbaner Nähe und gleichzeitigem Rückzugsort in einem grünen Umfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befindet...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 14.10.2035
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
204,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das rund 2.044 m² große und voll erschlossene Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 bebaut. Die Wohnungsgrößen der insgesamt 21 Einheiten sowie die gefragte Lage in unmittelbarer Nähe des Hamburger Flughafens eröffnen vielfältige Möglichkeiten für eine nachhaltige und wertorientierte...
Ausstattung
- Baujahr: 1965
- Wohnfläche: 776 m²
- Grundstück: 2.044 m²
- Anzahl Wohneinheiten: 21 (alle vermietet)
- Anzahl Garagenstellplätze: 18 (alle vermietet)
- 1- und 2-Zimmer-Wohnungen
- Wohnflächen von 28 bis 58 m²
- Wohnungsmiete: ca. € 99.500,- p.a.
- Garagenmiete: ca. € 13.000,- p.a.
-...
Preisinformation
18 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 150.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 112.500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Courtage beträgt 3 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist mit Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.
Die Inhalte dieser Ausarbeitung wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Der Anbieter übernimmt jedoch keine Gewähr für die...
Anbieter der Immobilie
Klinke Immobilien GmbH
Jarrestraße 42, 22303 Hamburg
Online-ID: 2mjjk5e
Referenznummer: 7146
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