Mehrfamilienhaus zum Kauf

245000 €245.000 €

350 €/m²

700 m²  •  1.617 m² Grundstück

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Eddelstorf, Altenmedingen (29575)

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Großzügiges Familienanwesen, Wohnen und Gewerbe unter einem Dach, Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt – hier lassen sich viele Träume verwirklichen.

Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 120 m² große Wohnung, mit neu eingebauten Sprossenfenstern, modernen Heizkörpern und komplett erneuerter Elektrik (2020). Eine offene und lichtdurchflutete Wohnküche mit einem Kaminofen bildet das Herzstück dieser Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.

Ebenfalls im Obergeschoss steht ein ca. 100 m² großer, sanierungsbedürftiger Bereich zur Verfügung, hier kann eine weitere Wohneinheit entstehen.

Das Erdgeschoss verfügt über ca. 480 m², zuletzt teilweise gastronomisch genutzt, weiterer Platz für mindestens 2 - 3 Wohneinheiten oder einen großzügigen Gemeinschaftsbereich in einem Mehrgenerationenhaus.

Die Elektrik und die Heizungen im Erdgeschoss sind 2002 erneuert worden.
Ebenso wurden die Toiletten 2002 erneuter (Aktuell: Herren WC ca. 22 m² und Damen WC ca. 20 m²).

Erneuerung des Brenners der Öl-Zentralheizung: 2021
Erneuerung der Saal Außentüren: 2021

5 Glasfaseranschlüsse sind vorhanden.

Auf dem Grundstück befinden sich weitere Nebengebäude.

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Diese Immobilie mit Geschichte und Charakter bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, die sowohl für private als auch gewerbliche Zwecke attraktiv sind.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Sonstiges Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir nur E-Mails mit kompletten Daten (Name, Anschrift und Telefonnummer) sowie Widerrufsbelehrung nach Prüfung beantworten.

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert Sonstiges: frei werdend