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Westpark Immobilien GmbH

Herr Kliment Naumoski

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 2151 9167257

Vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Garage & Stellplatz am Toeppersee

€ 189.000

Kaufpreis

78 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47239 Duisburg

(Rumeln-Kaldenhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 189.000

Hausgeld

€ 420,95

2 Stellplätze, je

€ 6.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mehrwertsteuer

Lage

Duisburg, im Herzen des Ruhrgebiets gelegen, vereint industrielle Historie mit moderner Entwicklung als Wirtschafts-, Kultur- und Bildungszentrum. Die Stadt wird von Rhein und Ruhr durchflossen und beherbergt den größten Binnenhafen der Welt, welcher mittlerweile das Ende der chinesischen Seidenstraße (Silk Road) bildet und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche
Garten, Loggia
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1967
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

09.10.2025 bis 08.10.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

121,15 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer Wohnung im Hochparterre mit sonniger Loggia in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 in Rumeln-Kaldenhausen.

Es erwarten Sie, auf ca. 78 m² Wohnfläche, ein geräumiger Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und...

Ausstattung

- sonnige Loggia
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Kellerraum
- Einzelgarage
- naturnahe Lage
- Professionelle Hausverwaltung

Preisinformation

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 6.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls...