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RE/MAX Living - MDV Consult GmbH

Frau Regina Kletter

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Nr. anzeigen

004989456784615

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Weitblick und sonniger Terrasse in Seenähe

€ 500.000

Kaufpreis

102,37 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85757 Karlsfeld

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 500.000

Hausgeld

€ 558,01

Preis/m²

€ 4.884,24

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Lage der Wohnung in Karlsfeld verbindet Ruhe, Nähe zur Natur und eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen. Gepflegte Straßen, gewachsene Strukturen und eine angenehme Nachbarschaft schaffen ein Umfeld mit hoher Lebensqualität.

Der Karlsfelder See liegt nur rund fünf Gehminuten entfernt und bietet Erholung...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Terrasse
Einbauküche

Wohnanlage

Baujahr: 1972
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Gültigkeit

bis 30.01.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

137,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit lichtdurchfluteten Räumen und außergewöhnlich großzügigen Außenflächen. Die umlaufende Terrasse erstreckt sich über die Ost-, Nord- und Westseite der Wohnung und bietet zu jeder Tageszeit den passenden Aufenthaltsort: Morgens sorgt die Ostseite für angenehmes...

Ausstattung

- Markise auf der Westterrasse
- umlaufende Dachterrasse (Ost, Nord, West)
- Einbauküche mit Herd, Backofen und Wäschetrockner
- Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller
- Garage

2024 umfassende Arbeiten in der Wohnung:
-> hochwertiger Vinylboden (neu verlegt)
-> Wände neu...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.360,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene...