Pienzenauer Immobilien

Herr Vincent Schuller

Reserviert: Energieeffizient leben! 3 Zimmer mit KfW Fördervorteil & Südbalkon

€ 669.000
Kaufpreis
73,14 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
81373 München 
(Sendling-Westpark)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 669.000 Hausgeld € 365,70

Provision für Käufer

1,78 % inkl. MwSt.

Lage

Lagepoesie Sendling Westpark

Sendling Westpark ist das leise gute Viertel, in dem München seinen Alltagszauber zeigt. Ruhig und grün, zugleich bestens vernetzt, entfaltet sich hier eine hohe Lebensqualität. Der Westpark liegt nur etwa fünf Gehminuten entfernt und bietet Wege zum Joggen, Plätze zum Durchatmen...

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Die Wohnung

  • Balkon
  • Zustand: teilsaniert

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

14.03.2025 bis 13.03.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

12,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Lebensqualität pur in Sendling Westpark

Willkommen in einer Wohnung, die wie eine kleine Symphonie klingt. Der Auftakt ist das Haus selbst, ein gepflegtes Mehrfamilienensemble aus den späten Sechzigern, das gerade mit viel Feingefühl und technischer Exzellenz erneuert wird. Neue Fassade, energetisch optimiertes Dach...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3.OG rechts

Umfangreiche Sanierung des Gemeinschaftseigentums:

- Fassadensanierung mit neuem Wärmedämmverbundsystem (WDVS)
- Erneuerung der Dachkonstruktion inkl. Aufdachdämmung und neuer Dacheindeckung
- Neue 3-fach verglaste Kunststofffenster mit...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Pienzenauer Immobilien

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 70 Bewertungen)

Eugen-Sänger-Ring 13, 85649 Brunnthal bei München

Geschäftszeiten
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Herr Vincent Schuller

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mjkp59

Referenznummer: 10481

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