Kurzbeschreibung
Gepflegte Eigentumswohnung mit Kaminofenanschluss und Doppelgarage!
Objekt
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage in dem infrastrukturell gut aufgestellten Ort Katlenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind gut verfügbar, so dass die Eigentumswohnung eine interessante Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung darstellen kann. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses. Der Wohnbereich ist mit hochwertigen Parkettfußböden ausgestattet, Küche und Sanitärbereich verfügen über einen Fliesenfußboden. Die vorhandene Einbauküche kann fakultativ gegen einen kleinen Aufpreis dazu erworben werden. Die Wohnung wird über eine zentrale Ölheizung beheizt, ein Gasanschluss ist aber auch bereits in den Keller des Wohnhauses gelegt worden. Zusätzlich kann die Wohnung über einen Kaminofen beheizt werden. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die dazu gehörende Doppelgarage, so dass neben einem PKW auch Fahrräder etc. ein trockenes Plätzchen finden. Ein großer sonniger Garten lädt im Sommer zum Entspannen ein, alternativ könnte auch ein Balkon gebaut werden.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
vermietet
Dachgeschoss
Kelleranteil
2 Stellplätze
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
1.378,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
138.212 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
13.212 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.462 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Katlenburg, Katlenburg-Lindau (37191)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Katlenburg liegt in der Gemeinde Katlenburg-Lindau im Landkreis Northeim und hat ca. 1860 Einwohner. Der Ort verfügt über zwei Kindergärten sowie eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Lindau und Northeim. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur. So sind Einkaufsmärkte, Ärzte, eine Apotheke, mehrere Finanzinstitute vorhanden. Die A7 ist über die Bundesstraße B241 in ca. 10 km Entfernung schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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