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Exklusive Gallura-Stil Villa
Baia Sardinia – Exklusive Villa im authentischen Gallura-Stil.
Nur wenige Minuten von den traumhaften Stränden der Costa Smeralda und Porto Cervo entfernt, besticht diese Villa durch ihre charakteristische Architektur im Stil eines „Stazzo Gallurese“. Das Anwesen befindet sich in Hügellage und bietet einen weiten, freien Panoramablick auf die majestätischen Berge von San Pantaleo.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen:
Erdgeschoss: Großzügiges Doppel-Wohnzimmer mit Salon, halb-separate Küche. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer (davon zwei Doppelzimmer) und zwei Badezimmer. Alle Räume sind klimatisiert.
Souterrain (ca. 120 qm): Großer Wohnbereich mit Kochnische (Taverna), zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum/Waschküche.
Besonderes Augenmerk wurde auf die hochwertigen Oberflächen im Innen- und Außenbereich gelegt. Die Außenanlagen sind aufwendig gestaltet: Gepflegte Gehwege, von wunderschönen Oleandern gesäumte Alleen und eine befahrbare Naturstein-Pflasterung (Basolato) prägen das Bild. Zum Anwesen gehört zudem ein kleiner Wald aus Stein- und Korkeichen.
Im Außenbereich lädt der Pool mit großzügiger Sonnenzone, umgeben von englischem Rasen und blühenden Beeten, zum Entspannen ein.
Weitere Details:
Verkauf erfolgt inklusive der vollständigen Möblierung.
Das 1,5 Hektar große Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über ein elektrisches Eingangstor.
Die Wasserversorgung ist durch 4 eigene Brunnen sowie Brauchwasser-Anschluss (acqua grezza) jederzeit garantiert.
Baia Sardinia
Baia Sardinia – Zwischen exklusivem Lifestyle und unberührter Natur.
Diese Villa befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Nordsardiniens, unmittelbar vor den Toren der Costa Smeralda. Die Lage auf einem sanften Hügel garantiert maximale Privatsphäre und Ruhe, ohne auf die Nähe zu den Hotspots verzichten zu müssen.
Top-Erreichbarkeit: Die traumhaften Buchten der Costa Smeralda sowie das exklusive Zentrum von Porto Cervo mit seiner berühmten Marina, den Luxusboutiquen und erstklassigen Restaurants sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Panoramablick: Das Anwesen bietet eine spektakuläre Aussicht auf die markanten Granitfelsen von San Pantaleo. Das charmante Künstlerdorf, bekannt für seinen authentischen Wochenmarkt und seine besondere Atmosphäre, liegt in direkter Nachbarschaft.
Infrastruktur: In Baia Sardinia finden Sie alle wichtigen Dienstleistungen, Supermärkte und eine breite Auswahl an Freizeitangeboten wie Segelclubs und Tauchschulen.
Anbindung: Der internationale Flughafen und der Hafen von Olbia sind etwa 30 Minuten entfernt, was die Immobilie auch als Feriendomizil perfekt erreichbar macht.
Die Kombination aus der Nähe zum Meer und der idyllischen, grünen Umgebung macht diesen Standort zu einem Juwel für Liebhaber des sardischen Lebensstils.
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine nach Vereinbarung
Stichworte
TV: Sat-Anschluss, DVBT
Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar
