Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Tangstedt! Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt: eine idyllische Lage am Feldrand und dennoch stadtnah. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 864 m² erwartet Sie ein Massivbau aus dem Jahr 2024, der in hochwertiger Ausstattung und raffiniertem Design überzeugt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 161 m² verfügt das Haus über 5 großzügige Zimmer, darunter 3 stilvolle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Entfalten bieten. Das moderne Badezimmer ist mit exklusiven Materialien ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die offene Marken-Küche mit hochwertigen Elektrogeräten ist ideal für leidenschaftliche Köche und gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Genießen Sie die großzügige Terrasse und die Möglichkeit zur Gartennutzung, während die Sonne den ganzen Tag über Ihren neuen Wohnraum erhellt, dank der Süd-Ost-Ausrichtung von Garten und Balkon. Der angrenzende Tangstedter Forst bietet eine Fülle an Naturerlebnissen direkt vor Ihrer Haustür - perfekt für Spaziergänge und entspannende Stunden im Freien.
Dank der erstklassigen Infrastruktur und einer familiären Nachbarschaft bietet dieses Anwesen die ideale Kombination aus Ruhe und urbanem Komfort. Ein praktischer Stellplatz direkt an der Haustür sorgt für zusätzlichen Komfort.
Erleben Sie den Erstbezug in einer Lage, die Natur- und Stadtleben harmonisch vereint. Ihr neues Traumhaus ist sofort bezugsfrei - machen Sie diesen Wohntraum zur Realität und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
864 m² Grundstück
offene Küche
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
950000 €950.000 €
5.900,62 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.064.665 €1
Kaufpreis
950.000 €
Kaufnebenkosten
114.665 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.250 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
61.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
33.915 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tangstedt (22889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Tangstedt, eingebettet in die idyllische Landschaft Schleswig-Holsteins. Tangstedt überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Atmosphäre und bietet zugleich eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Region ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die die Vorteile eines ländlichen Lebens zu schätzen wissen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Tangstedt liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die fußläufig erreichbare Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und grünen Wiesen, die zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Gleichzeitig ist die schnelle Erreichbarkeit der pulsierenden Metropole Hamburg ein beeindruckendes Merkmal dieser Lage, was Pendeln und Stadtbesuche unkompliziert gestaltet.
Verkehrstechnisch ist Tangstedt optimal angebunden, sowohl über die öffentlichen Verkehrsmittel als auch über die nahgelegenen Autobahnen und Bundesstraßen, die eine zügige Verbindung in die umliegenden Regionen ermöglichen. Die Nähe zu Erholungsgebieten und kulturellen Sehenswürdigkeiten macht diesen Ort zusätzlich attraktiv für Bewohner, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Tangstedt eine ausgezeichnete Lage, die sowohl Ruhe und Erholung als auch urbane Nähe vereint - perfekt für ein harmonisches Familienleben im Grünen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
