Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Herr Patrick Spreitzer, BA, MA

Urban Living: Neubau I 2-Zimmer I 60 m² Wohnkomfort I separate Küche I riesige Südterrasse I Weitblick I Toplage Mariahilf!

€ 449.000
Kaufpreis
59,55 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseSchmalzhofgasse
1060 Wien 
(Mariahilf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 449.000 Betriebskosten € 99,97 Preis/m² € 6.156,59

Provision für Käufer

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Lage

Ihre neue Wohnung liegt mitten im beliebten 6. Wiener Gemeindebezirk in einer charmanten Seitenstraße der Mariahilfer Straße. Die Lage verbindet urbanes Leben mit angenehmer Ruhe - ideal für alle, die das Stadtleben lieben, aber nicht auf Erholung verzichten möchten.
Nur 2 Gehminuten entfernt befindet sich die...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

6. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Dusche
  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1978
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

80,50 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D

2,43

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Wohnen, wo Wien pulsiert - sonnige Neubauwohnung mit riesiger Süd-Terrasse in ruhiger Seitenstraße der Mariahilfer Straße!

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 6. Stock mit Lift in nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt. Auf rund 60 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine...

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Weitere Informationen

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 72,93 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,76 m², Bundesland: Wien, modernisiert: 2017

Anbieter der Immobilie

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Messendorferstraße 71a, 8041 Graz

user

Herr Patrick Spreitzer, BA, MA

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mjlu5j

Referenznummer: OBGC20251201180735067e2611716d1

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