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City Immobilien Nürnberg e.K., Inh. Silvio Mereu

Herr Silvio Mereu

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Nr. anzeigen

00499113752891

Am Keßlerplatz - Dachgeschoss-Maisonettenwhg. mit Aufzug, EBK, Stellplatz und traumhaften Weitblick

€ 510.000

Kaufpreis

99,19 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90489 Nürnberg

(Wöhrd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 510.000

Hausgeld

€ 390

Provision für Käufer

3,57 % vom Verkaufspreis (inkl. 19% MwSt) v. Käufer zu zahlen

Lage

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in absolut attraktiver Lage im Nürnberger Stadtteil Wöhrd, in einer ruhigen und zugleich zentralen Wohnstraße unweit der Nürnberg Innenstadt.

Nur wenige Gehminuten entfernt liegen gleich mehrere bedeutende Bildungseinrichtungen: Die Friedrich-Alexander-Universität...

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Die Wohnung

Wohnungslage

6. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2017
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 15.02.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

104,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese neuwertige Dachgeschoss-Maisonetten-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² und befindet sich im 6. und 7. OG eines ansprechenden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964, welches 2017 umfassend kernsaniert wurde. Die Modernisierung umfasste sowohl die Gebäudetechnik als auch Innenbereiche und sorgt für zeitgemäßen...

Ausstattung

* Saniertes und gepflegtes Mehrfamilienhaus
* Dachgeschoss-Maisonetten-Wohnung, 6. und 7. OG
* Personenaufzug
* 3 Balkone
* Umfangreiche Kernsanierung des Hauses und Wohnung in 2017
* Fernwärmeanschluss - zukunftssicher und effizient
* Kunststoffisolierglasfenster
* Bodenbeläge: Vinylböden in Holzoptik...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
1. Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Gesamtkaufpreis, vom Käufer zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung.
2. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail...