Die attraktive Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Mietparteien. Zwei separate Mieterkeller bieten groĂźzĂĽgigen Stauraum. In der gemeinschaftlichen WaschkĂĽche steht Ihnen zudem ein eigener Stellplatz fĂĽr Ihre Waschmaschine zur VerfĂĽgung.
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Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfänglich modernisiert:
- neue Elektrik inkl. Schalter- und Steckdosenmaterial - neue Heizkörper - neue Zimmertüren - neues Tageslichtbad mit Badewanne
Vor Einzug wird zudem ein moderner PVC Boden verlegt.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1957
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
835 €
Kaltmiete
7,90 €/m²
475 €
Nebenkosten
188 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
172 €
Kaution
1425 €1.425 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 475,00 EUR
Lage
Alleestraße 72, Alt-Hamborn, Duisburg (47166)
Das Mehrfamilienhaus liegt im lebendigen Stadtteil Alt-Hamborn. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Duisburg überzeugt mit einem abwechslungsreichen Freizeitangebot, geprägt von der spannenden Mischung aus Kultur und Industrie.
Dank der guten Anbindung an die A42 und A59 ist der Standort ideal für Berufspendler. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend erreichbar, die Bushaltestelle Hamborn Rathaus liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:
- Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen
Unsere optionalen Zusatzleistungen:
- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER
Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.
Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!
Stichworte
5 Etagen
