Bricks & Mortar Immobilien National GmbH
Herr Daniel Pilger
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Nr. anzeigen+++ Wohnen mit Weitblick - 4 Zimmer Wohnung 1. OG +++
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei für den Käufer inkl. MwSt.
Lage
Das Grundstück für den Neubau befindet sich in Dresden-Trachenberge, oberhalb von Trachau, und bietet einen spektakulären Blick über die gesamte Stadt. Die Umgebung überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur: Schulen, Geschäfte, Ärzte und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
nach Absprache
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Wesentliche Energieträger
ERDWAERME
Gültigkeit
bis 01.01.2035
Effizienzklasse
A+
Endenergieverbrauch
30,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen im Projekt WOHNEN MIT WEITBLICK, wo modernes Wohnen auf zeitlose Architektur trifft. In der sächsischen Landeshauptstadt Dresden gelegen, profitieren Sie von einer erstklassigen Anbindung an die renommierten Chipwerke von Infineon und anderen bedeutenden Unternehmen. Diese zentrale Lage garantiert eine stetige...
Ausstattung
2 Bäder
1 Balkon
1 Terrasse und Sondernutzungsrecht für den Garten von 90m²
Moderner Neubau
große Tiefgarage
Fahrstuhl/ Barrierefrei
hochwertiges Parkett
Bodentiefe Fenster mit Sonnenschutz
Fußbodenheizung Raumweise regelbar
Zeitlose, Moderne Fliesen in den Bädern
Multimediadosen mit...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 6,09
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.600,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 106,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.11, Distanz zur Grundschule: 0.05, Distanz zur Realschule: 1.23, Distanz zur nächsten...
Anbieter der Immobilie
Bricks & Mortar Immobilien National GmbH
Dieselstraße 41, 86368 Gersthofen
Online-ID: 2mjm95k
Referenznummer: BM-1034_10
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