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Hansen & Hansen Immobilien Kontor

Herr Stefan Herrmann

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 789 81 701

Wohnen, wo die Natur beginnt - Stilvolle Eigentumswohnung in Ahrensburg

€ 499.000

Kaufpreis

103,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22926 Ahrensburg / Wulfsdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Hausgeld

€ 440

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt) des beurkundeten Kaufpreises.

Lage

Die Eigentumswohnung liegt am südlichen Stadtrand von Ahrensburg im Ortsteil Wulfsdorf - in ruhiger, naturnaher Umgebung, nur wenige Minuten von der Grenze zu Hamburg-Volksdorf entfernt. Die Nachbarschaft ist von Wiesen, Feldern und altem Baumbestand geprägt. Direkt vor der Haustür laden das bekannte Demeter-Gut "Gut...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Garten, Terrasse
offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2008
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 07.09.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

141,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Allgemeine Angaben
- Objektart: Eigentumswohnung
- Lage: 2. Obergeschoss / Dachgeschoss (Endetage)
- Gebäude: Teil einer Eigentümergemeinschaft mit 4 Mehrfamilienhäusern
(insgesamt 24 Wohneinheiten)
- Baujahr: 2008
- Modernisierung: 2018 Fassade vollständig erneuert inkl. Wärmedämmung
- Zustand: Gepflegt...

Ausstattung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das Teil einer kleinen, gut organisierten Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 24 Wohneinheiten ist. Die Gebäude wurden 2008 errichtet und 2018 wurde die Fassade inklusive Wärmedämmung vollständig erneuert.

Die Wohnung...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Maklervertrag: Ein Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung zustande.

2. Weitergabe: Die von uns ausgehändigten Unterlagen, Objektinformationen, Pläne etc. dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Ausnahme besteht nur durch eine...