Küche / Aufenthaltsraum des Bürobereichs im Kellergeschoss

Küche / Esszimmer des Wohnbereichs im Erdgeschoss

Treppenaufgang / Arbeitsplatz im Dachgeschoss

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VON POLL IMMOBILIEN Ratingen/Mettmann - Dr. Strömer und Flücken Immobilien GmbH

Frau Alina Karla

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Nr. anzeigen

004920516039140

004915750629849

Außergewöhnlich Wohnen und Arbeiten im Herzen der Mettmanner Oberstadt

€ 875.000

Kaufpreis

307 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

156 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40822 Mettmann

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 875.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Das Objekt liegt in Mettmanns begehrtester Lage - direkt auf dem historischen Marktplatz der Oberstadt. Umgeben von Fachwerkhäusern, gepflasterten Gassen und der imposanten St. Lambertus Kirche vereint das Viertel geschichtsträchtige Atmosphäre mit urbanem Flair.

Charmante Cafés, individuelle Boutiquen und kleine...

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Das Haus

Baujahr

1646

Zustand: renoviert / saniert
teilweise unterkellert
Terrasse
Gäste-WC
Böden: Parkett
barrierefrei

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Errichtet im Jahr 1646, wurde die Immobilie zuletzt 2017 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in vollständig renoviertem Zustand. Besonderes Augenmerk wurde hierbei auf die Erhaltung der historischen Elemente gelegt, die harmonisch mit zeitgemäßer Ausstattung verbunden wurden und so ein einzigartiges Wohnambiente...

Ausstattung

Komplette Kernsanierung nach Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde

2017:
Neue Heizung
Neue Fenster
Solarthermie
Handgehobeltes Eichenholzparkett
Neue Leitungen (Wasser und Heizung)
Effiziente Raumaufteilung
Neue Innendämmung der Fassade und des Daches
Vollständig neue...

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...