Immobilien Gstettenbauer
Herr Christian Gstettenbauer
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Nr. anzeigenDreiseithofstelle in ruhiger und sonniger Weilerlage mit Ausblick Nähe Bad Birnbach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Unsere Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe ist abgeschlossen.
Lage
In einem Weiler befindet sich in ruhiger und sehr sonniger Südwestlage mit Ausblick, in ländlicher Umgebung, ca. 300 m von der Rott entfernt, diese Dreiseithofstelle. Zahlreiche Reit-, Fahrrad- und Wanderwege in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen im ca. 5 km entfernten Markt Bad...
Das Haus
Kategorie
Bauernhaus
Baujahr
ca. 1845
Energie & Heizung
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Energieausweis 1 (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1855
Gültigkeit
22.10.2025 bis 21.10.2035
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
26,40 kWh/(m²·a)
Energieausweis 2 (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1855
Wesentliche Energieträger
Öl, Holz
Gültigkeit
22.10.2025 bis 21.10.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
556,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Holz, Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde ca. 1845 in Massivbauweise erstellt, ist teilunterkellert und befindet sich in einem guten Bauzustand. Grundlegende Reparaturarbeiten sind erforderlich. Das Nebengebäude ist an das Wohnhaus angebaut und sind miteinander verbunden.
Wirtschaftsgebäude ca. 32 x 15 m.
Maschinen-...
Weitere Informationen
Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 23.989 m² (= ca. 7 Tagwerk) und befindet sich um die Hofstelle. Das Grundstück Richtung Nordwesten wird durch den Suttenmühlbach (Rottkanal) begrenzt und fließt zum Teil durch den Grund, neben dem Anwesen vorbei in ein Wasserkraftwerk, das die Hofstelle mit Strom versorgt...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mjmk57
Referenznummer: 9425
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