Hoffmann Immobilien GmbH
Eckhard Brotte
028 ···
Nr. anzeigenCharmantes Einfamilienhaus in Moers-Utfort
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Lage
Sehr gefragte Lage im gewachsenen Bereich von Moers-Utfort, ca. 2,5 km von der Moerser Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Bäcker sind nur wenige 100 Meter entfernt und fußläufig gut zu erreichen.
Ein Kindergarten liegt quasi um die Ecke, die nächste Grundschule ist in Meerfeld, das Schulzentrum mit Gymnasium...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1904
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1904
Gültigkeit
bis 06.07.2030
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
199,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Freistehendes, 1-geschossiges EFH mit ausgebautem Satteldach, Bj. 1904 (saniert), gemauerte PKW-Garage mit angrenzendem Abstellraum für Gartengeräte usw. und Stellplatz neben dem Haus bzw. auf der hinteren Grundstücksgrenze.
Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m² Wohnfläche bei folgender Raumaufteilung:
Erdgeschoss...
Ausstattung
Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Dabei wurde ganz bewusst darauf geachtet, dass der typische Charme des Altbaus erhalten blieb.
Hier die wesentlichen Ausstattungsdetails: Wärmedämmverbundsystem an 3 Seiten und Fassadenanstrich v. 2002, moderne Gas-Brennwert-Therme (Buderus v. 2020), Warmwasser...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Übergabe des Objektes kann in Absprache mit dem Verkäufer u.U. auch kurzfristig erfolgen.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 07.07.2020 bis 06.07.2030
Endenergieverbrauch Wärme: 199 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas (Bj. 2020)
Energieeffizienzklasse...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mjmn59
Referenznummer: 8574
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