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DieMaklerin.berlin

Frau Suncica Bukovec

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Nr. anzeigen

03045022383

01791488076

Einfamilienhaus nahe Strandbad Lübars

€ 550.000

Kaufpreis

167 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

539 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

13469 Berlin

(Lübars)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 550.000

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im grünen Bezirk Reinickendorf, Ortsteil Lübars.
Lübars ist das älteste Dorf Berlins, hier finden Sie neben viel Natur noch eine erhaltene Dorfstruktur. Das Haus steht auf einem sonnigen und sehr schön angelegten 539 m² großen Grundstück.
Die Buslinie 222, die Sie in kürzester Zeit zu...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1971

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Carport
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

04.02.2025 bis 03.02.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

192,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses kompakte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971, errichtet in Holzständer bzw. Holzrahmenbauweise, bietet ein komfortables Wohnambiente mit viel Platz für die ganze Familie. In den 1990er Jahren erhielt das Haus eine stilvolle Verblendung mit rotem Klinker, die ihm einen wertigen und langlebigen Charakter verleiht. Auf dem...

Ausstattung

Der einladende Eingangsbereich verbindet alle Räume des Erdgeschosses. Rechts führt eine solide Holztreppe ins Obergeschoss, während sich links das Gäste-WC und die angenehm große Küche befinden - mit viel Stauraum und direkter Durchreiche zum Wohnzimmer. Der angrenzende Essbereich bietet Platz für einen großen Familientisch...

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail können Sie dieses Haus in Ihr ganz persönliches Wohnparadies verwandeln.

Stichworte
Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1...