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Herr Torsten Wolf

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Zweifamilienhaus in Bremen-Neustadt - mietfrei ab 01.12.2025, Top-Lage mit Entwicklungspotenzial

€ 359.000

Kaufpreis

175 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

117,50 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

28201 Bremen

(Buntentor)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 359.000

Provision für Käufer

3,0% zzgl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Die unmittelbare Nähe zum Weserufer und zur Werderinsel lädt zu entspannenden Spaziergängen an der Weser und zum Verweilen bei Kaffee und Kuchen, beispielsweise im "Café Sand", ein.

Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der Neustadt/Buntentor, einem aufstrebenden Stadtteil Bremens.

Die Anbindung an...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1952

Bezug

sofort

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert
Garten, Balkon, Loggia
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

07.10.2024 bis 06.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

230,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus in Bremen-Neustadt/Buntentor - mietfrei ab 01.12.2025, zwei Einheiten, gepflegter Zustand, Top-Lage mit Entwicklungspotenzial

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in bester Lage von Bremen-Neustadt/Buntentor. Die Übergabe kann ab dem 01.12.2025 vollständig mietfrei erfolgen - ideal für...

Ausstattung

- zwei Wohneinheiten (100m² und 75m²)
- Dachsanierung ca. im Jahr 2000
- Sanierung der Badezimmer vor ca. 3 Jahren
- Vollkeller mit Ausgang zum Außenbereich
- Treppenabdichtung im Jahr 2025
- Elektrik 3-adrig
- Grundstück 107m²
- Wohnfläche ca. 175m²
- Drehstrom ( Dreiphasenwechselstrom )

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der...