Büroräume mit Lagerfläche zur Untermiete im Hiltl-Gebäude
Zur Untermiete steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Untergeschoss des bekannten Hiltl-Gebäudes in Sulzbach-Rosenberg. Die Fläche eignet sich ideal als Büro, Studio oder Lagerfläche – je nach individuellem Bedarf. Die Einheit besteht aus einem Besprechungsraum mit angrenzendem Bürobereich sowie einer separaten Lagerfläche. Die Räume sind hell, gepflegt und können flexibel gestaltet oder an die eigene Nutzung angepasst werden. Eine gemeinschaftliche Nutzung der Sanitäranlagen ist im Mietpreis inbegriffen.
Merkmale
frei ab sofort
Souterrain
2 Außen-Stellplätze
1 WC
Kabel
teilweise möbliert
12 Monate
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
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Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
Mietkosten
Warmmiete
2.100 €
Nettomiete
1.800 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3600 €3.600 €
Lage
Dieselstraße 9, Sulzbach-Rosenberg (92237)
Das Hiltl-Gebäude befindet sich in der Dieselstraße 9, im Gewerbegebiet von Sulzbach-Rosenberg. Die Lage überzeugt durch eine gute Erreichbarkeit und hervorragende Anbindung an die B85 sowie an die umliegenden Städte. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Gebäude vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Weitere Informationen
Die Fläche wird im Rahmen einer Untermiete vergeben und eignet sich ideal für Freiberufler, Start-ups, kleine Dienstleistungsunternehmen oder Selbstständige, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Arbeitsumgebung suchen. Das Hiltl-Gebäude bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit gewachsenem Umfeld und professionellem Charakter.
-Ein Energieausweis liegt vor und wird nachgereicht-
Die Büroräume werden aktuell noch teilweise genutzt, nach Absprache sind diese jedoch kurzfristig verfügbar bzw. bezugsbereit. Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich.
Auf Wunsch schicken wir Ihnen gerne noch weitere Bilder der Büro- und Lagerräume!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
