Die hier angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren gut geschnittenen Grundriss auf insgesamt ca. 49 m² Wohnfläche.
Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und gewährt Zugang zum Balkon, der nach Norden ausgerichtet ist. Ideal für entspannte Stunden im Freien. Direkt angrenzend befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, das genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet.
Die Küche ist kompakt, aber funktional geschnitten und ermöglicht die Einrichtung einer Küchenzeile mit allen notwendigen Geräten. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung besticht durch ihre klare Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Sie eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Stadtwohnung mit Balkon suchen.
Die Wohnung ist derzeit sehr zuverlässig vermietet.
Merkmale
Kelleranteil
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
53500 €53.500 €
1.091,84 €/m²
Provision für Käufer
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
59.156 €1
Kaufpreis
53.500 €
Kaufnebenkosten
5.656 €
2
Notarkosten (1,5%)
803 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.910 €
Grundbucheintrag (0,5%)
268 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Apolda (99510)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnstraße im östlichen Teil der Stadt Apolda. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Durch die zentrale Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Darüber hinaus sorgen mehrere Grünflächen und kleine Parks in der Umgebung für Erholung und Freizeitmöglichkeiten im Freien. Kulturell Interessierte finden in Apolda ein abwechslungsreiches Angebot. Unter anderem das Glocken- und Stadtmuseum sowie verschiedene Veranstaltungen im Stadtkulturhaus. Insgesamt bietet die Lage in der Niemöllerstraße eine attraktive Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, ruhigem Wohnen und hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i.H .v. 2.000,00€ zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 2.380,00€ beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen
