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Ria Real Immobilien GmbH

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Nr. anzeigen

+43 6412 20278

Zentral gelegenes Wohn- und Gewerbeobjekt mit in Schwarzach im Pg. - Haus mit großzügiger Werkhalle

€ 985.000

Kaufpreis

k.A.

Wohnfläche

Zimmer

895 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

5620 Schwarzach im Pongau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 985.000

Betriebskosten

€ 600

Provision für Käufer

3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. inkl. MwSt.
Die Vermittlungsprovision beträgt 3?% des Kaufpreises zzgl. 20?% USt.
Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das gut erhaltene Wohndomizil samt Werkshalle befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum Schwarzach im Pongau entfernt. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmärkte, Bushaltestelle, Kindergarten/ Schulen, Krankenhaus, Banken, Cafés/ Restaurants und der Bahnhof sind kurzfristig erreichbar - wenige Minuten zu Badeseen und...

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Das Haus

teilweise unterkellert
Garten, Balkon
3 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

125,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,34

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Das solide Wohnhaus wurde im Jahr 1943 erbaut. Die massive Bauausführung mit Alufester, Holztüren/ -zargen, Holz-/ Laminat-/ Parkettböden im gesamten Wohn-/ Schlafbereich, Kücheneinrichtung samt Elektrogeräten, Altholzstube, Sauna besticht durch traditionellen Charme - Radiatoren über Bio-Fernwärme. Die angrenzende Werkshalle...

Ausstattung

Haus: ca. 230 m² Nutzfläche über 3 Geschosse - Balkon und Garten - 2 PKW-Abstellplätze im Carport und 1 Parkplatz im Freien
Raumaufteilung: EG: Vorraum, Wohn-Essküche, Schlafzimmer, Bad/ Dusche, Waschküche, Galerie mit Ausgang zum
Garten, Gartenzimmer - 1. OG: Vorraum, WC, 2 Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohnstube...

Preisinformation

2 Carportplätze
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. inkl. MwSt.
Die Vermittlungsprovision beträgt 3?% des Kaufpreises zzgl. 20?% USt.
Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter...