Attraktives Investorenpaket für Ihre Projektentwicklung in Hückelhoven!

€ 990.000

Kaufpreis

3 514 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41836 Hückelhoven

(Schaufenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 990.000

Provision für Käufer

4.76% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Immobilie punktet mit einer gelungenen Mischung aus guter Erreichbarkeit, solider Infrastruktur und wohnfreundlicher Umgebung. Das Viertel in Schaufenberg bietet eine angenehme Nachbarschaft mit Wohn- und Gewerbenutzung - ruhig genug zum Wohnen, lebendig genug, um Geschäfte, Dienstleister und Freizeitmöglichkeiten direkt...

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Die Immobilie

info

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Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vielseitiges Immobilienensemble, bestehend aus zwei vermieteten Einheiten sowie einer gewerblich genutzten Fläche mit großem Außenbereich. Das gesamte Grundstück umfasst ca. 3.514 m² und bietet nicht nur solide Mieteinnahmen, sondern auch spannende Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren oder...

Ausstattung

- Zwei vermietete Wohneinheiten mit insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche

- 3-Zimmer-DHH(ca. 100 m²) mit 600 € Nettokaltmiete

- 5-Zimmer-DHH (ca. 120 m²) mit 1.000 € Nettokaltmiete

- Gewerbeeinheit mit kleiner Werkstatt, ca. 103 m² Nutzfläche, vermietet, für 2500 € Nettokaltmiete

- Großzügige Außenfläche...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 4.100,00 EUR

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Sonstiges
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