Pichlmaier Immobilien GmbH

Frau Kathrin Pichlmaier

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Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Neuröthenbach zu verkaufen!

€ 325.000
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseCreglinger Straße 34
90449 Nürnberg 
(Neuröthenbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 325.000 Nebenkosten € 350 Warmmiete € 1.900

Kaution

2 Kaltmieten

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt

Lage

Die Creglingerstraße 34 liegt im Nürnberger Südwesten im Bereich Neuröthenbach / Röthenbach-West - ein gewachsenes Wohngebiet mit überwiegend ruhiger Nachbarschaft. Die Creglinger Straße selbst ist als Wohn- bzw. Anliegerstraße ausgewiesen (Tempo-30-Charakter).

In der Umgebung befindet sich das Röthenbacher...

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Die Wohnung

Wohnungslage

8. Geschoss

Bezug

sofort

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1985
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 23.10.2027

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

89,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Neuröthenbach!

Sie suchen eine zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial - und möchten sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen? Dann könnte dieses Zuhause genau das Richtige für Sie sein.

Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt mit einem guten...

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Ausstattung

Eckdaten & Besonderheiten:

* Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m²
* Gestaltungspotenzial durch Renovierungsbedarf
* Sonniger Balkon als zusätzlicher Wohlfühlbereich
* Eigener Stellplatz bereits im Angebot enthalten
* Separates Gäste-WC für mehr Komfort

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Pichlmaier Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Alle Abbildungen dienen beispielhaft der Ansicht und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Pichlmaier Immobilien GmbH

Daimlerstraße 2, 84109 Wörth a.d. Isar

Geschäftszeiten
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Frau Kathrin Pichlmaier

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mjnh5m

Referenznummer: 572024

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