Charme trifft Potential - Haus mit großem Grundstück in Mäder

€ 550.000

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

785 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Egelseestrasse 13

6841 Mäder

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 550.000

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Lage

Die Liegenschaft befindet sich in der Egelseestraße 13 in Mäder - in einem gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Die Lage bietet kurze Wege zu Nahversorgern, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht das Objekt auch für Pendler attraktiv. Trotz der guten Erreichbarkeit genießen Sie...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Bezug

nach Vereinbarung

Details

Objektbeschreibung

In der beliebten Gemeinde Mäder wartet dieses geschichtsträchtige Wohnhaus mit rund 785 m² Grundfläche auf neue Eigentümer, die das Besondere lieben. Das ursprünglich vor über 100 Jahren errichtete Gebäude wurde mehrfach erweitert - zuletzt im Jahr 1977 durch den Anbau von Wohnfläche und zwei Garagen. Der frühere Heustock...

Ausstattung

. 785?m² Grundstück mit guter Bebauungstiefe
. Ca. 120?m² Wohnfläche (geschätzt, keine Planunterlagen vorhanden)
. Anbau 1977 mit 2 Garagen
. Fenster & Gastherme 2015 erneuert
. Ziegeldach 1995 am Haupthaus
. Solide Holzstrickbauweise mit Eternitfassade
. Naturnahe Lage in Mäder
. 5 m hohe Garage für...

Preisinformation

+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Liegenschaft bietet viel Raum für Ihre Ideen - ob als Eigenheim mit Charme, Mehrgenerationenlösung oder als Grundstück zur Entwicklung. Die ruhige Lage, das große Grundstück und die solide Basis machen dieses Angebot besonders attraktiv.

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