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Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG

Team Gütelhöfer Immobilien

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004 ···

Nr. anzeigen

004922268839981

Idyllischer Familientraum auf 1178m² Grund mit Doppelgarage, Kaminofen und optionalem Baugrundstück

€ 453.800

Kaufpreis

125 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 178 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53902 Bad Münstereifel / Eschweiler

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 453.800

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Bad Münstereifel-Eschweiler ist ein ruhiger, naturnaher Ortsteil der historischen Kur- und Einkaufsstadt Bad Münstereifel. Der kleine, gepflegte Ort liegt eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft der Eifel und bietet dadurch ein Wohnumfeld, das sich besonders durch Ruhe, Naturverbundenheit und hohe Lebensqualität...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1968

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 02.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

192,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihre zuständige Immobilienberaterin: Frau Lucie Pyringer | Objektnummer: K2510193

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der...

Ausstattung

Über die Treppe gelangt man in den weitläufigen Souterrainbereich, der aufgrund des Grundstücksverlaufs teilweise normale Fenster besitzt und dadurch deutlich heller wirkt, als man es von klassischen Kellergeschossen erwarten würde. Gleich zu Beginn befindet sich auf der linken Seite ein großzügiges Schlafzimmer, das durch...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Die Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG ist gesetzlich verpflichtet Sie über das Gebäudeenergiegesetz (kurz GEG) zu informieren. Das GEG ist ein Gesetz, das die Energieeffizienz von Gebäuden in Deutschland regelt. Alle Informationen zu dem GEG finden Sie auf den nachstehenden Seiten der...