Hotel zum Kauf 989.000 € 1.316,3 m² Gastrofläche 1.538 m² Grundstück Altenahr 53505

Hotel zum Kauf
989000 €
1.316,3 m² Gastrofläche • 1.538 m² Grundstück

Hotelanlage "Zur Post" - Sanierung / Neubau?

Das Hotel "Zur Post" liegt direkt an der Ahr und wurde durch die Flut-Katastrophe 2021 mit einer meterhohen Flutwelle bis zur Dachterrasse überflutet und zum Teil zerstört.

Vorstellbar ist eine Sanierung, alternativ ( Teil )-Abriss und Neubau.

Durch die absolute Top-Panorama-Lage lässt sich ein Weiterbetrieb als Hotel-Restaurant oder auch eine Exklusiv - Eigentumswohnanlage oder eine Kombination von beidem vorstellen.
Dies kann letztendlich nur durch Sie als Käufer/in entschieden werden.
Zu einer vollumfänglichen Besichtigung sind Sie herzlich gerne eingeladen.

Merkmale

1.538 m² Grundstück

Die Obergeschosse, die nicht durchflutet wurden sind in einem Stand, der ebenso der Modernisierung/ Sanierung bedarf.
Die Flutkatastrophe hinterließ große Struktur-und Bauschäden, die Pläne und das Verfahren für den Wiederaufbau liegen vor und sollen schnellstens umgesetzt werden.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1862
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

989000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.024.307 €1

Kaufpreis

989.000 €

Kaufnebenkosten

35.307 €

Provision für Käufer (3,57%)

35.307 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altenahr (53505)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Seit rund 50 Jahren besteht die Verbandsgemeinde Altenahr und beträgt eine Einwohnerzahl von 11471 Einwohnern.
Besonders zeichnet sich der Weinanbau im Ahrtal aus.

Weitere Informationen

Stichworte Lagerfläche: 23,93 m², Nutzfläche: 495,01 m², Gesamtfläche: 3.500,00 m², Bürofläche: 39,37 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

Weitere Services

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Über den Anbieter

m² Immobilien GmbHMaklerbüro

Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen

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Online-ID: 2mjpg53

Referenznummer: 3669

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