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Die Immobilienmaklerin SV GmbH

Frau Simone Vennemann

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Nr. anzeigen

00491622168353

TOP gepflegte Eigentumswohnung in der Wüste/Osnabrück mit Balkon zu verkaufen

€ 252.000

Kaufpreis

93 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49080 Osnabrück

(Wüste)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 252.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MWSt.

Lage

Die Wüste ist nicht nur namentlich ein äußerst interessanter Stadtteil. Er ist auch eines der bevorzugten Wohngebiete der Stadt. Die Wüste grenzt direkt an die Innenstadt und wird von der Weststadt, Hellern und dem Kalkhügel umrahmt. Sie ist von allen Osnabrücker Stadtteilen am dichtesten besiedelt. Erst im 19. Jahrhundert...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1981
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.05.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

114,65 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoss (2. Etage) eines kleinen und gepflegten Mehrfamilienhauses an.

Die Wohnung verfügt über ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit hochwertigem Parkett und mit einem Kaminofen, der für Gemütlichkeit sorgt. Von hier abgehend haben Sie einen Balkon in der...

Ausstattung

* Parkett im Wohnzimmer
* großer Balkon
* Stellplatz vor dem Haus
* Keller
* Waschkeller, Fahrradkeller
* großer Einbauschrank + Einbauregal
* Freisprecheinreichtung
* Kaminofen
* 100 MBit im Download möglich

.

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Grundstücksfläche: 1.814,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 12,00 m², modernisiert: 2024, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.49, Distanz zum Gymnasium: 0.28, Distanz zum Flughafen: 4.16, Distanz zum...