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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Samira Salem

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017 ···

Nr. anzeigen

0178 1657587

Ihr Zuhause im Grünen: Ein vielseitiges Paradies in Kusel!

€ 360.000

Kaufpreis

204,82 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 822 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66869 Kusel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 360.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie genießt eine sehr ruhige und private Lage in einem gewachsenen Wohngebiet von Kusel. Sie befindet sich am Ende einer Sackgasse, was den Verkehr auf ein Minimum reduziert und eine hohe Wohnqualität fernab des Durchgangsverkehrs garantiert.

Das große Grundstück, eingebettet in die natürliche Umgebung...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1986

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon, Loggia
6 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.11.2025 bis 05.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

130,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der malerischen Kreisstadt Kusel! Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnlich vielseitiges Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1986, das auf einem beeindruckenden Eigentumsgrundstück von 1.822 m² liegt. Dieses Anwesen bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachel-/Schwedenofen
- Garage

Objekttyp: Zweifamilienhaus mit kleinem Gewerbeanteil (oder optionaler Einliegerwohnung).

Baujahr: 1986.

Gesamtwohnfläche: Ca. 204 m² bzw. 229 m².

Gewerbefläche/Einliegerwohnung: Ca. 25 m².

Grundstücksgröße...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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