Vilsmeier Wohnbau GmbH

Herr Raphael Bast

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"WOHNEN AN DER ALTEN BRAUEREI" - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in bester Wohnlage -

€ 1.170
Kaltmiete zzgl. NK
107 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
94315 Straubing 
(Frauenbrünnl)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.170 Nebenkosten € 260 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.490 1 Stellplatz € 60

Kaution

3 Monatsnettokaltmieten a' 1.230,00 €

Lage

Der Straubinger Stadtplatz ist fußläufig innerhalb von ca. 5-10 Minuten zu erreichen.

Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

frei ab 01.04.2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2015
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.01.2016 bis 31.12.2025

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

37,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Auf dem altbekannten und sehr zentralen Areal der ehemaligen "Dietl Brauerei" ist 2015 eine hochwertige Wohnanlage mit KFW - 70 - Standard (EnEV 2009) entstanden.

Die Wohnanlage setzt sich aus fast drei baugleichen Wohngebäuden mit insgesamt 37 Wohneinheiten mit Balkon oder Terrasse und Privatgartenanteil...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Bauart:
Moderner Baustil, Neubau, moderne Wohnanlage, Massivbauweise

Lage Allgemein:
Zentrum, 1-A-Lage, verkehrsgünstig, ruhig, Innenstadt, in 2ter Bebauungsreihe, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

Ausstattung-Allgemein:
gehoben, hochwertig, gepflegt...

Mehr anzeigen

Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Ausstattung:

- Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen

- hochwertiger Eichenparkettboden in den Wohn- & Schlafräumen

- hochwertiger Fliesenboden in den Sanitärbereichen

- dezentrale Wohnraumbe- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- 3-fache Isolierglasfenster aus...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Vilsmeier Wohnbau GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Innere Passauer Straße 4, 94315 Straubing

Geschäftszeiten
user

Herr Raphael Bast

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mjr55w

Referenznummer: 164770650#kUDSR

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