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Privat von Christian Kästner

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Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Nürnberg - Sofort bezugsfrei!

€ 260.000

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Zwernberger Weg 11

90449 Nürnberg

(Neuröthenbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 260.000

Hausgeld

€ 316

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Willkommen in Nürnberg!

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnviertel in
Nürnberg, das eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus gepflegten Mehrfamilienhäusern, großzügigen Grünflächen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1967

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

71,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Diese Wohnung überzeugt durch eine umfassende Kernsanierung und präsentiert sich in neuwertigem Zustand mit hochwertiger Ausstattung.
Im Zuge der Sanierung wurden die Fenster im Wohnzimmer, Küche und Bad erneuert und mit modernen 3-fach-verglasten Kunststofffenstern versehen, die für hervorragende...

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
. Kernsanierung in 2025
. Elektrik vollständig erneuert (DIN 18015-Normen)
. Dreifach verglaste Dreh-Kipp-Fenster
. Badezimmer mit begehbarer Dusche, Tageslichtfenster und Handtuchheizkörper
. Laminatboden
. Separater Küchenbereich
...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

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vereinbaren wir gerne einen individuellen Termin, damit Sie ausreichend Zeit...