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KH Immobilien

Frau Kathrin Hartung

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039 ···

Nr. anzeigen

03921/ 977 43 13

0171/ 821 1965

Attraktive Kapitalanlage in Chemnitz-Harthau - Zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser mit Entwicklungspotenzial

€ 324.500

Kaufpreis

364 m²

Wohnfläche ca.

18,5

Zimmer

466 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09125 Chemnitz

(Harthau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 324.500

Provision für Käufer

5,95% inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Harthau, einer der grünsten und ruhigsten Lagen der Stadt. Harthau liegt im südwestlichen Teil von Chemnitz, direkt am Rande des Stadtgebiets und in unmittelbarer Nähe zum Waldgebiet Rabensteiner Wald sowie zum Naherholungsgebiet Stausee Oberrabenstein.

Die Umgebung...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1900

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945)
Dach ausgebaut
Garten, Gartenmitbenutzung, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im beliebten Chemnitzer Stadtteil Harthau werden zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt sechs Wohneinheiten zum Verkauf angeboten. Die Liegenschaften überzeugen durch eine solide Bausubstanz, eine gute Wohnraumaufteilung sowie stabile Mieteinnahmen mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial.

Haus Nr. 1 verfügt...

Ausstattung

- 5 Wohneinheiten vermietet
- 1 Wohneinheit leerstehend
- 18,5 Zimmer
- 6 Bäder
- 2 Balkone
- eigene Torzufahrt
- Energieausweis ist vorhanden

Vermietung & Rendite:
- Bereits jetzt sichere Einnahmen durch 5 vermietete Einheiten
- Potenzial zur Steigerung der Mieteinnahmen bei...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns gerne an, wir stehen Ihnen von Mo. bis Fr. persönlich zur Seite.

Vorbehaltlich eines ernsthaften Kaufinteresses wird bei Bonität gern eine Besichtigung ermöglicht. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer keine...