2 for living immobilien Inh.Jörg Pachura
Jörg Pachura
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Nr. anzeigenVermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit Lagerflächen sowie einem Parkdeck und einer Tiefgarage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Lüdenscheid im Anschluss an den belebten Stadtkern. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur aus, die sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein vielfältiges Angebot an...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1914
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das großflächige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem innenstadtnahen Eckgrundstück mit einer Grundstücksgröße von 1.300 m² und vereint eine funktionelle Architektur mit einem vielseitigen Nutzungskonzept. Neben der markanten Ecklage überzeugt das Objekt durch ein eigenes Parkdeck sowie eine Tiefgarage, die...
Preisinformation
18 Tiefgaragenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,26
Nettorendite Soll in %: 6,9
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 102.782,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 93.252,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die ausgewiesenen Mieteinnahmen stellen die aktuelle Vermietungssituation dar. Durch eine Mietanpassung wären kurzfristig Mieteinnahmen in Höhe von 8.265,20 € pro Monat möglich. Auf Nachfrage übersenden wir Ihnen gerne eine detaillierte Mietaufstellung.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich...
Anbieter der Immobilie
2 for living immobilien Inh.Jörg Pachura
Mittelstr. 47, 46514 Schermbeck
Online-ID: 2mjrp59
Referenznummer: 1578 B
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