Beate Protze Immoblien GmbH
Herr Thomas Birnstein
035 ···
Nr. anzeigenDas rechnet sich - zwei Etagen selbst nutzen und zwei weiterhin vermieten!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Lage
Dieses Objekt befindet sich in Lauta, einer Kleinstadt am Westrand von Hoyerswerda, im Norden des Landkreis Bautzen und südlich des Lausitzer Seenlandes, dem Urlaubsparadies zwischen Berlin und Dresden. Bis zum Senftenberger See sind es sieben Kilometer.
Lauta verfügt über eine gute Autobahn-Anbindung sowohl nach...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1975
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Gültigkeit
bis 07.06.2033
Endenergiebedarf
300,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Hier kommt ein Objekt an den Markt, das man nicht alle Tage findet - ein viergeschossiges Büro- und Praxisgebäude mit Aufzug, wo die beiden unteren Etagen vermietet und die beiden oberen frei sind.
Somit ist das Objekt ideal geeignet für das Modell "Oben mit Geschäftstätigkeit und unten mit Vermietung Geld...
Ausstattung
o Flächen
- Einzelbüros im 2. und 3. OG: 954,23 m² (leerstehend)
- Therapeutische Praxis im HP und 1. OG: 932,62 m² (vermietet)
- Verkehrsfläche 181,92 m²
o Baujahr Wärmeerzeugung: 2023
o Ausstattung
- Personenaufzug
- barrierefreier Zugang
- LED-Beleuchtung
- Glasfaseranschluss
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1975
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energiekennwert: 300,5 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Stichworte
Nutzfläche: 2.736,00 m², Gesamtfläche: 1.886,85 m², Grundstücksfläche: 4.952,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 2023
Sonstiges...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mjrx5c
Referenznummer: BPI 2041
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