Stilvolles Ferienhaus nahe der Nordsee - modern, gemütlich und vielseitig nutzbar
Sie träumen von einem attraktiven Feriendomizil an der Nordsee zur Selbstnutzung oder zur Vermietung an Urlaubsgäste? Dann könnte dieses modern eingerichtete Reihenmittelhaus im beliebten Küstenort Burhave auf der Nordseehalbinsel Butjadingen für Sie interessant sein. Der Ferienort selbst und die Umgebung bietet Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten, kurze Wege zum Badestrand und zur Nordseelagune sowie Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Das Objekt selbst wurde im Jahr 2012 erbaut und ist Teil einer Ferienhausanlage mit 25 Einheiten, bestehend aus Doppel- bzw. Reihenhäusern. Aktuell wird das Haus als Ferienimmobilie genutzt. Durch einen namhaften Betreiber vor Ort kann dieses sehr profitabel vermietet werden. Das Mobiliar ist im Angebot enthalten, so dass die Möglichkeit einer durchgehenden Nutzung als Ferienhaus gegeben ist. Für das Jahr 2026 liegen bereits zahlreiche Buchungen vor. Auf einer Wohnfläche von ca. 72 m² sorgen die durchdachte Raumaufteilung und die moderne, geschmackvolle Ausstattung für ein komfortables Wohngefühl. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, freundlicher Wohn-/ Essbereich mit einem Gaskaminofen, der Ihnen und Ihren Gästen ein wohliges Feuer bequem per Knopfdruck bietet, eine offene Küche mit moderner Einbauküche und ein zeitgemäßes Bad mit ebenerdiger Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit anliegendem Abstellraum, die nach Süden ausgerichtet ist und in der warmen Jahreszeit zum Sonnenbaden einlädt. Das Dachgeschoss hält außerdem zwei Schlafzimmer und eine hochwertige Sauna für Sie bereit, in der Sie zusätzlich entspannen und die Seele baumeln lassen können. Parkplatzflächen vor dem Haus und ein weiteres separates Saunahaus, gelegen im Zentrum der Ferienanlage, sind Bestandteil des Gemeinschaftseigentums und stehen somit allen Eigentümern gemeinsam zur Nutzung zur Verfügung.
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Merkmale
Bezug: nach Absprache
253 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Terrasse
offener Kamin
Sauna
- Küstennähe
- moderne Ausstattung
- offene Küche
- Terrasse mit Südausrichtung
- Sauna
- Gaskaminofen
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2012
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
290000 €290.000 €
4.001,66 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
320.653 €1
Kaufpreis
290.000 €
Kaufnebenkosten
30.653 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.350 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.353 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burhave, Butjadingen / Burhave (26969)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Butjadingen ist eine Gemeinde im Landkreis Wesermarsch im nordwestlichen Niedersachsen. Sie liegt auf der gleichnamigen Halbinsel an der deutschen Nordseeküste, die im Südwesten an den Jadebusen, im Westen und Nordwesten an die Innenjade sowie im Osten und im Nordosten an die Weser und deren Mündung grenzt. Zugleich ist die Gemeinde Butjadingen Teil der historischen Landschaft Butjadingen, in der im Mittelalter und in der frühen Neuzeit der friesische Stamm der Butjadinger lebte.
Ein konkreter Ort mit dem Namen "Butjadingen" existiert nicht, sondern Butjadingen ist nach der Verwaltungs- und Gebietsreform 1974 aus den Gemeinden Langwarden, Burhave und Stollhamm als neue Gemeinde mit Sitz in Burhave hervorgegangen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
