Schöner wohnen in Silbitz - Stadthaus Flair 152 RE
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.
In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.
Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.
Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick - einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.
www.happy-haus-bau.de
Merkmale
650 m² Grundstück
Vollausstattung inklusive & alles aus einer Hand!
Zukunftssicher gebautes Haus nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.
Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Häusern. Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg. Für Sicherheit und Wohngesundheit. Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge. Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
380600 €380.600 €
2.554,36 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
420.829 €1
Kaufpreis
380.600 €
Kaufnebenkosten
40.229 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.709 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.030 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.587 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.903 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Silbitz (07613)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung Silbitz
Silbitz ist eine Gemeinde im Osten des Saale-Holzland-Kreises (SHK) im Freistaat Thüringen. Sie liegt im Tal der Weißen Elster an der Grenze zum Freistaat Sachsen.
Die Gemeinde befindet sich rund 10 km südlich von Eisenberg und etwa 15 km nordöstlich von Gera. Im Norden grenzt Silbitz an Crossen an der Elster, im Westen an Hartmannsdorf, im Süden an die sächsische Gemeinde Wetterzeube und im Osten an Heideland.
Durch Silbitz verläuft die Bundesstraße 7, welche Eisenberg mit Gera verbindet. Über die nahegelegene Anschlussstelle Eisenberg ist die Bundesautobahn 9 (Berlin-München) erreichbar. Die Bahnstrecke Leipzig-Gera-Saalfeld führt durch den Ort, mit einem Haltepunkt in Crossen/Saale, sodass eine gute Anbindung an den Schienenverkehr besteht.
Die Lage am Übergang zwischen Thüringer Holzland und der Leipziger Tieflandsbucht prägt die Landschaft. Charakteristisch sind sanfte Hügel, Wälder, sowie die Flussaue der Weißen Elster, die das Ortsbild bestimmt
Weitere Informationen
Sonstiges
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.
Stichworte
2 Etagen
