VOBA IMMOBILIEN eG

Team Geldern

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Vielseitige Nutzungen möglich!

€ 399.000
Kaufpreis
305 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
1 990 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
47608 Geldern 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 399.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Lage

Geldern hat rund 35.000 Einwohner und liegt im Südkreis Kleve. Nicht zuletzt wegen der vielen Freizeitmöglichkeiten ist die Stadt ein Begriff. Die Anbindungen an die Bundesstraßen (B 58 bzw. B 9) sind ausgezeichnet. Die Autobahnauffahrten (zur A 57 und A 40) sowie der Flughafen Niederrhein in Weeze sind jeweils etwa 15...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1920

Bezug

Vereinbarung

  • Terrasse
  • 4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

23.10.2025 bis 22.10.2035

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

128,70 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in 47608 Geldern

Vielseitige Nutzungen möglich!

Diese interessante Immobilie wurde ursprünglich um 1920 in unterkellerter Massivbauweise im Gewerbegebiet von Geldern errichtet und dann 1981 erweitert.

Das ca. 1.990 m² große Grundstück teilt sich auf in ca. 1.880 m²...

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Ausstattung

- Massivbauweise
- Kellernutzräume
- Terrassenüberdachung
- Schuppen / Scheune
- Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung (2020)
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Massive Holztüren
- Parkett
- Kfz-Stellmöglichkeiten

Weitere Informationen

Stichworte
Wohnfläche: 123,00 m², Nutzfläche: 182,00 m², Gesamtfläche: 305,00 m², Anzahl Terrassen: 1

Anbieter der Immobilie

Partner

VOBA IMMOBILIEN eG

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 28 Bewertungen)

Hinterm Engel 20, 47574 Goch

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Team Geldern

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mjsz5q

Referenznummer: 009-02774

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