Einfamilienhaus zum Kauf

115000 €115.000 €

958 €/m²

5 Zimmer  •  120 m²  •  230 m² Grundstück

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Bar-Utjeha (85356)

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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Auf Wunsch  Aufenthaltsgenehmigung Kreis Bar, Montenegro - ruhige Flachlandlage mit stabilem Klima  → 1. Stock (44 m²): Wohnzimmer/Küche mit Terrassenzugang, Schlafzimmer, Wanne/WC. → 2. Stock (44 m²): Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer mit Terrassenausgang und Meerblick, Dusche/WC. → 3. Stock (30 m²): nicht fertig , ideal für ein großes Apartment mit Super-Meerblick. - Abstellraum: Mit Waschmaschine. - Wasserreservoir: 10 Kubikmeter. - Terrassen: Mit Panoramablick auf das Meer. - Parkplätze: Hinter dem Haus. - Flexibilität: Separate Eingänge pro Stockwerk, 3. Stock individuell gestaltbar - ideal für Vermietung oder Eigennutzung. → Vorteile: Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Flughäfen und Skigebieten. Niedrige Steuern: Grunderwerbsteuer 3 %, → Jährliche Grundsteuer 0,46%. - Notar Bearbeitung innerhalb von 3 Tagen. - Bonus: Kostenlose Nutzung einer 40 m² Ferienwohnung (2 Zimmer) während Besichtigung und Notarabwicklung - Ausbauoption: 3. Stock bietet Potenzial für ein individuelles Traumapartment mit Panoramablick. - Bei uns stabile 20/12 Grad Sonnig , stand am 5.11.2025 Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PMNE0377 auf [URL="https://www.bluehomes.com/de/PMNE0377/ex.asp"]www.blueHOMES.com[/URL] blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...

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