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Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Engel & Völkers Emden

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Nr. anzeigen

+49 4921 39 23 040

Modernisierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit guter Raumaufteilung!

€ 89.000

Kaufpreis

91 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

191 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26725 Emden

(Friesland)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 89.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Emder Stadtteil Friesland, einer ruhigen und überwiegend von Wohnbebauung geprägten Gegend. Der Stadtteil zählt zu den beliebten Wohnlagen Emdens, da er eine angenehme Mischung aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und funktionierender Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1952

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
nicht unterkellert
Garten
1 Stellplatz
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1952

Gültigkeit

seit 06.08.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

397,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus bietet mit rund 91 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 191 m² eine solide Grundlage für individuelles Wohnen - ideal für Paare oder kleine Familien, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnküche, die genügend Platz für...

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