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Lange Immobilien GmbH

Herr Marco Cestone

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Nr. anzeigen

00499561233510

Liebevoll saniertes historisches Schulgebäude mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in Rödental-STT

€ 1.150.000

Kaufpreis

427 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 100 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96472 Rödental

(Oeslau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.150.000

Provision für Käufer

4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. zzgl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem kleinen Ortsteil der Stadt Rödental, ca. 3 km vom Hauptort entfernt. Rödental selbst liegt etwa 8 km östlich von Coburg und bietet eine optimale Kombination aus guter Erreichbarkeit und naturnahem Umfeld. Die Lage an der Staatsstraße 2206 sorgt für eine schnelle Anbindung an die umliegenden...

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Das Haus

Baujahr

1901

Bezug

Nach Vereinbarung

teilweise unterkellert
Wintergarten
15 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

1901 Neubau in Klinkerbauweise mit Fachwerk
1976 Umwandlung des hinteren Gebäudeteils in Wohnungen
1993/94 Umnutzung des vorderen Gebäudeteils in einen gastronomischen Betrieb
2019 Umfangreiche Renovierung der Wohnungen
2020 Renovierung des Eventbereichs
2020 Austattung der Rasenfläche mit Mährobotern
2021...

Ausstattung

In schöner Lage in einem kleinen Ortsteil von Rödental bei Coburg befindet sich dieses charmante Anwesen mit großem Grundstück. Es wurde 1901 als kleine Dorfschule in Betrieb genommen. 1974 ging das Gebäude in Privatbesitz über und wurde seitdem schrittweise und liebevoll saniert. Im Jahr 2009 wurde das Gebäude als Gaststätte...

Preisinformation

15 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 145.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 527,00 m², vermietbare Fläche: 427,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland...