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Johannes Mandel  Neubauplanung als freier Handelsvertreter für die LivingHaus Fertighaus GmbH
520.046 €
4 Zimmer  •  101 m²  •  614 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
520046 €
5.149 €/m²
4 Zimmer  •  101 m²  •  614 m² Grundstück

Dein individuelles Lebensgefühl in Oerlinghausen - mit LivingHaus zum Traumhaus

Willkommen in deinem neuen Bungalow mit klassischem Satteldach in Oerlinghausen! Dieses liebevoll gestaltete Fertighaus wird ganz nach deinen Bedürfnissen und Wünschen projektiert und bietet dir auf 101 Quadratmetern Wohnfläche eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist der Bungalow ideal für Familien oder Paare, die viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen benötigen.

Der besondere Giebelerker, der im Dach integriert ist, zaubert nicht nur einen charmanten Akzent, sondern sorgt auch dafür, dass das Kinderzimmer und das Schlafzimmer ein wenig größer wirken. Das zusätzliche Querhaus mit Satteldach erweitert nicht nur dein Ankleidezimmer, sondern auch die Küchenzeile - der ideale Ort für gesellige Kochabende. Von der Küche aus gelangst du direkt auf deine großzügige Terrasse, die zum Verweilen einlädt und dir den perfekten Blick in deinen Garten bietet.

Mit LivingHaus erhältst du nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zum Kinderspiel machen. Die Traumküche von Living Haus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen - geliefert rechtzeitig zum Einzug, damit du sofort loslegen kannst.

Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir einen stressfreien Bauprozess. Mit der praktischen Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über Zeitplan und Dokumente. Durch I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich - perfekt für moderne Ansprüche.

Finanzielle Unterstützung erhältst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen bietet. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus bereits mit hochwertiger Grundausstattung geliefert wird, während das DIY-Ausbau-Coaching dir in nur drei Tagen zeigt, wie du den Innenausbau selbst meisterst.

Jedes Detail deines neuen Zuhauses wird so gestaltet, dass es perfekt zu dir passt - von der Bauweise über die Ausstattung bis hin zu den individuellen Designs, die du umsetzen kannst. So wird dein Traum vom Eigenheim wahr!

Merkmale

  • 614 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Erlebe die hochwertige Ausstattung deines neuen Bungalows, der deinen individuellen Ansprüchen gerecht wird. Du kannst dich auf moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen freuen, die in einem perfekten Zusammenspiel zu einem harmonischen Gesamtbild beitragen. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass alles fix und fertig geliefert wird, sodass du sofort einziehen kannst.

Zusätzlich profitierst du von innovativen Lösungen wie der I-KON-Lösung, die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung kombiniert. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten sowohl im Sommer als auch im Winter optimalen Schutz und tragen zur Energieeffizienz bei.

Dank des hohen Vorfertigungsgrads wird dein Bauprozess schnell und effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand organisiert. Die hochwertigen Materialien, die dir zur Verfügung stehen, lassen keine Wünsche offen und garantieren ein behagliches Wohnambiente.

Mit der individuellen Planung deiner Küche und dem DIY-Ausbau-Coaching hast du die Möglichkeit, dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
520046 €
5.148,97 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
582.816 €1
Kaufpreis
520.046 €
Notarkosten (1,5%)
7.801 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.803 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.566 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Oerlinghausen (33813)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oerlinghausen, eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die für die frühe Entwicklung deiner Kinder ideal sind. Die Gesamtschule Oerlinghausen ist ebenfalls nur einen kurzen Weg entfernt und erhält gute Bewertungen für ihre engagierte Lehrerschaft und ihre vielfältigen Angebote.

Für die medizinische Versorgung ist mit mehreren Hausärzten, Zahnärzten und Apotheken gesorgt, die sich alle in der Nähe befinden. Der nächste Supermarkt ist ebenfalls gut erreichbar, sodass du bequem deine täglichen Einkäufe erledigen kannst.

In Bezug auf Freizeitmöglichkeiten hat Oerlinghausen viel zu bieten: Ob Wanderungen im Teutoburger Wald, Ausflüge zum nahegelegenen Dörenther Klippen oder sportliche Aktivitäten in den örtlichen Vereinen - hier ist für jeden etwas dabei. Die Stadt ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass du schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangst. Die Autobahn A2 ist nur wenige Minuten entfernt, was Oerlinghausen zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.

Genieße die Vorzüge dieser lebenswerten Umgebung, die sowohl für Naturliebhaber als auch für Familien zahlreiche Anreize bietet!

Weitere Informationen

Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro nach Osnabrück ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Johannes.mandel@livinghaus.de oder via Telefon 0152 22 80 5843

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)

LivingHaus Hompage - https://www.livinghaus.de/

Konfigurator - https://www.livinghaus.de/hauskonfigurator

Preise - https://www.livinghaus.de/fertighaeuser

Jetzt Live Termin buchen - https://scheduler.zoom.us/johannes-mandel/buche-hier-deine-livetermin Stichworte Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Urbachstraße 26, 35099 Bottendorf
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Partnerschaft
Herr Johannes MandelDein Kontakt
Online-ID: 2mjur5s
Referenznummer: 30777-854
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