Attraktive Kapitalanlage - vermietete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Merkmale
vermietet
Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- gute Infrastruktur / Nähe zu Bus/Bahn/Einkaufsmöglichkeiten - Fahrstuhl - Kfz-Stellplatz im Freien - Einbauküche - Hausmeisterservice
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1970
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
4.368,42 €/m²
Hausgeld
273 €273 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
26.319 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meckenbeuren (88074)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im unteren Schussental, im Bodenseehinterland, liegt Meckenbeuren - die größte ländliche Gemeinde in Oberschwaben mit über 13.000 Einwohnern. Ideal zwischen Friedrichshafen, Ravensburg und Tettnang gelegen, haben Sie mit Meckenbeuren einen ruhigen Wohnort mit guter Anbindung. Vor allem die verkehrsgünstige und zentrumsnahe Lage der Wohnung weiß zu überzeugen. Dieses besondere Objekt liegt von der Hauptstr. in Meckenbeuren abgewandt mit Blick ins Grüne. Sie erreichen Einkaufsläden für den täglichen Bedarf, den Bahnhof in Meckenbeuren sowie Schulen und Kindergärten innerhalb weniger Minuten zu Fuß. Eine Lage die keine Wünsche offen lässt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Meckenbeuren. Das Haus verfügt über einen Aufzug, sodass die Wohnung bequem erreichbar ist.
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein freundlicher Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet durch seine großen Fenster eine angenehme Helligkeit. Von hier aus gelangen Sie auf den verglasten Balkon, der zusätzlichen Raum bietet und flexibel genutzt werden kann. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. In diesem Zuge wurden auch die Fliesen erneuert, wodurch ein gepflegter Gesamteindruck entsteht. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum, während das Badezimmer mit einer Dusche ausgestattet ist und sich in gutem Zustand präsentiert.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Die Wohnung ist seit September 2017 zuverlässig an ein junges Ehepaar vermietet.
Diese Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer gepflegten, gut vermieteten Immobilie in gefragter Lage sind. Die stabile Vermietungssituation, die solide Ausstattung und die angenehme Wohnlage machen dieses Angebot besonders interessant.
Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert
