Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Michael Pauls
021 ···
Nr. anzeigen!! 2 Einfamilienhäuser auf EINEM Grundstück !!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Der Lärchenweg befindet sich in einem attraktivem Wohngebiet des Erkrather Stadtteils Hochdahl. Das Gebiet liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtweiher und dient als Naherholungsgebiet des Stadtteils und bietet Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Erkrath-Hochdahl ist gut an das regionale Verkehrsnetz...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1974
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
11.12.2025 bis 10.12.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
241,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei diesem Immobilienangebot um 2 verschiedene, autarke Häuser, die auf einen Grundstück stehen. Da es nur ein Grundbuch gibt, können beide Immobilien nur gemeinsam erworben werden. Eine spätere Teilung des Grundstückes ist sicherlich vorstellbar. Das 538 m² grosse Grundstück ist mit einem freistehendem Haus...
Ausstattung
1. freistehendes Einfamilienhaus
Erstbezug am 16.12.1974, Wohnfläche 132 m². Das Haus befindet sich ein einem gepflegtem, aber sicherlich nicht mehr ganz zeitgemässen Zustand. Es verfügt über 6 Zimmer plus Küche, Badezimmer, Gäste WC und einer Garage. Das Satteldach wurde 1990 statt eines Flachdaches neu errichtet. Es wird...
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angabe beruhen auf den Informationen, die vom Eigentümer übermittelt wurden. Einige Bilder könnten mit einer KI bearbeitet worden sein.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Michael Pauls
Selbstständiger Immobilienberater
Jägerstraße 28 40231 Düsseldorf
E-Mail...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Neuenhausplatz 3, 40699 Erkrath
Online-ID: 2mjv85s
Referenznummer: 42460113-124351
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