JK Immobilien Projekt GmbH

Herrn Johannes Köhler

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Zweifamilienhaus Hellern!

€ 365.000
Kaufpreis
158,70 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
560 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
49078 Osnabrück 
(Hellern)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 365.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis
inkl. gesetzl. USt.

Lage

Hellern

Diese Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Osnabrück, die sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrsknotenpunkte bietet.

- Nur einen kurzen Fußweg von 5 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1955

  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+
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H
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.09.2025 bis 14.09.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

349,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wichtige Infos vorab:
- Zweifamilienhaus in Hellern mit tollen Garten mit Brunnen, Gartenhütte und Grillecke.
- Vermietung, Eigennutzung oder Mehrgenerationen Wohnen - Alles möglich!
- Die OG Wohnung ist vermietet und in einem Top Zustand. Kaltmiete 500 € - Mietvertrag von 2023.
- Die untere Wohnung steht leer und...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert

Dokumente

file_pdf01 Exposé_161816397_Osnabrück.pdfangle_rightfile_pdf02 Eckdaten ZFH Hellern.pdfangle_rightfile_pdf07 Bodenrichtwert.pdfangle_rightfile_pdf08 Energieausweis.pdfangle_rightfile_pdf09 Liegenschaftsgrafik.pdfangle_rightfile_pdf10 Report - 402.000 €.pdfangle_rightfile_pdf03 Grundriss Erdgeschoss.pdfangle_rightfile_pdf04 Grundriss Dachgeschoss.pdfangle_rightfile_pdf05 Grundriss Spitzboden.pdfangle_rightfile_pdf06 Wohnflächenberechnung.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

JK Immobilien Projekt GmbH

Gladiolenstr. 6a, 49124 Georgsmarienhütte

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Herrn Johannes Köhler

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mjv95d

Referenznummer: 331

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