OTTO Immobilien
Frau Nicole Ivancich, MA
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Nr. anzeigenEck-Geschäftsfläche Nähe Schwedenplatz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
inkl. Betriebskosten
Kaution
6 BMM
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. 20% USt.
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Lage
Der Standort zeichnet sich durch seine zentrale Lage in der Inneren Stadt aus, nur wenige Gehminuten vom Stephansplatz und dem Schwedenplatz entfernt. Die Umgebung bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden, Büros, Geschäften und gehobenen Restaurants. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Bezug
Jänner 2026
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
195,64 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
1,44
Details
Objektbeschreibung
Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler und stark frequentierter Lage an der Ecke Salztorgasse/Gonzagagasse und überzeugt durch eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine großzügige Schaufensterfront. Die moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen das Objekt vielseitig nutzbar und attraktiv für...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 6.342,84 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Flächenaufteilung:
- Erdgeschoss: ca. 207,00 m²
- Kellergeschoss: ca. 100,00 m²
- Stellplätze Kellergeschoss: 2 Stück
Weitere Facts:
- Ablöse: in Absprache
- Kaution: 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Indexierung: 100% gemäß VPI
Stichworte
Lagerfläche: 100,00 m², Nutzfläche: 307,00...
Anbieter der Immobilie
OTTO Immobilien
Riemergasse 8, 1010 WIEN
Online-ID: 2mjvh5n
Referenznummer: IVG-R-12353
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