Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
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Nr. anzeigenTraumhafte Maisonette-Wohnung im südlichen Stuttgart zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
Lage
In unmittelbarer Nähe zur Stuttgarter City sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Cafés und Restaurants fußläufig bequem zu erreichen. Zur Nachbarschaft zählen weiterhin Arztpraxen, Spielplätze, Krankenhaus, Grundschule und Kindergärten.
Die Wohnung
Kategorie
Maisonette
Wohnungslage
3. Geschoss
Bezug
01.07.2026
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2015
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
seit 22.07.2025
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
74,26 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage, unmittelbar am Marienplatz gelegen, wird eine Maisonette-Wohnung zum Verkauf angeboten. Die noch bis Ende Juni 2026 vermietete Eigentumswohnung bietet auf gut ca. 132 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, alle Vorzüge eines offenen Raumambientes in einer exklusiven, mit viel Licht und großen Fensterfronten...
Ausstattung
Die Maisonettewohnung wurde Ende 2015 bezogen (Erstbezug) und befindet sich in einem Neubau mit 22 Wohnungen. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage mit kleinem Abstellraum und einer Wallbox, welche unmittelbar an den Stellplatz angrenzen. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Mit dem Aufzug gelangt man in...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 74,26 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2015
Die hochwertige Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, elektrisch regelbaren Sonnenschutz und Echtholzdielen. Die Einbauküche ist mit...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
Online-ID: 2mjvl57
Referenznummer: 451.211
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